Liiketila Hotelli-ravintola ja matkailukeskuksen rakennushanke

Kuutostie 722, Koitsanlahti, Parikkala

Hinta
890 000 €

Koko
2850.0 m²

Vuosi
1954

POTENTIAALINEN KIINTEISTÖKEHITYS KOHDE!

KAUNIIN SIMPELEJÄRVEN RANNALLA, PARIKKALAN RAJA-ASEMAN LÄHEISYYDESSÄ (6 km),
HOTELLI-RAVINTOLA JA MATKAILUKESKUKSEN RAKENNUSHANKE. UPEA OMARANTAINEN KIINTEISTÖ, LÄNTEEN AVAUTUVA NIEMENKÄRKI JA LAPSIYSTÄVÄLLINEN HITAASTISYVENEVÄ HIEKKARANTA! KUUTOSTIEN VARRELLA!

Itärajalle, Parikkalaan aukeaa 2024 uusi kansainvälinen rajanylityspaikka, Parikkalasta tulee neljänneksi vilkkain tavaraliikenteen ja viidenneksi vilkkain henkilöliikenteen ylityspaikka.

KAAVA-ALUEELLA ON KESKENERÄINEN RAKENNUSHANKE, KESKENERÄISET HOTELLIRAKENNUKSET YHTEENSÄ PINTA-ALALTAAN 1800 k-m2 (3 rakennusta).

Kansainvälisen rajanylityspaikan läheisyys vahvistaa Itä-Suomen alueen elinvoimaa ja matkustaja määrät kasvavat merkittävästi. Hotelli-ravintola kauniissa Suomalaisessa järvimaisemassa ja oikein kehitetty liiketoimi, takaa korkean käyttöasteen läpi vuoden!
Etelä-Karjalan ja Etelä-Savon liittojen, Savonlinnan kaupungin sekä Parikkalan ja Rautjärven kuntien viime vuonna teettämän selvityksen mukaan, Parikkalan raja-aseman avaaminen toisi matkailutuloja Itä-Suomen alueelle, jopa 80 miljoonaa euroa vuoteen 2030 mennessä. Samalla syntyy satoja uusia työpaikkoja.
Ajankohta hankkeen kehittämiselle ei voisi olla parempi, matkailu ja matkailupalvelut alueella tulevat kasvamaan ja kehittymään!
Kaikki rakentamiseen tarvittavat suunnitelmat ovat valmiita (rakennusluvat saadaan nopealla aikataululla), ostaja pääsee neuvottelujen aikana tutustumaan materiaaliin.

HOTELLI JA RAVINTOLA ON TOIMINNASSA.
Pinta-ala noin 1050 k-m2 (ravintola, majoitus ja myymälärakennukset).

Ravintolan keittiössä on Metos suurkeittiölaitteet.
Ravintolassa on asiakaspaikkoja 100 henkilölle.
Terassilla on asiakaspaikkoja 120 ja kabinettiin mahtuu 16 henkilöä.

PUITTEET MENESTYVÄÄN MATKAILULIIKETOIMEEN OVAT OLEMASSA!

Hankkeen esittelyt:
Kiinteistönvälittäjä, Laurentius Oksanen +358 40 7631151
laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi
http://www.ihanatkoditlkv.fi
Ota rohkeasti yhteyttä, neuvotellaan kaupasta, avustan rakennuslupaan liittyvissä asioissa.

Yhteystiedot
  • Laurentius Oksanen
  • Ihanat Kodit lkv Oy
  • laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi
  • 040 7631151
Laurentius Oksanen

Kohdenumero9887809
Sijainti
  • Koitsanlahti
  • Kuutostie 722
  • 59100
  • Parikkala
TyyppiLiiketila
HuoneistoselitelmäHotelli-ravintola ja matkailukeskuksen rakennushanke
Asuinpinta-ala m²2850 m²
Yhteensä m²2850 m²
Lisätietoja pinta-alastaKeskeneräiset hotellirakennukset 1800 k-m²
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta890 000 €
Myyntihinta890 000 €
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4%

Sauna
  • oma sauna
TulisijaRavintolassa
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHotelli ja ravintolarakennus on remontoitu.
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiili, pelti

Kiinteistötunnus/laitostunnus580-410-38-58, 580-410-38-187
Kortteli/kiinteistön nimiKoivuniemi, Lisä-Koivuniemi
Tontin pinta-ala2,3901 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAlueelle saa sijoittaa hotelli-, ravintola- ja majoitustiloja. Korttelin 1 nykyisiä rakennuksia saa peruskorjata, saneerata tai rakentaa tilalle vastaavan kokoiset uudisrakennukset. Nykyisiä rakennuksia saa laajentaa 200 k-m². Kortteliin 2 saa sijoittaa uudisrakennuksia kokonaisrakennusoikeuden mukaisesti (1800 k-m²). Alueelle saa sijoittaa myös venekatoksen, venevalkamia, uimarantoja, pallokenttiä, leikkikentän, grillikatoksen yms. korttelialueita 1 ja 2 tukevia toimintoja sekä matkailualueen huoltoyhteyksiä. Alueelle saa sijoittaa erillisen rantasaunan kaavakartan rakennusalan mukaisesti (yhteensä 30 k-m²) sekä huolto- ja talousrakennuksia tarkemmin määrittelemättömällä tavalla vähintään 20 metrin etäisyydelle rantaviivasta (yhteensä 80 k-m²).
Lisätietoa kaavoituksestaRakentamispäällikkö, Vesa Berg puh 040 6531513