Mökki tai huvila Ihastuttava! Peruskorjattu 3 h, k, s, omarantainen vapaa-ajan asunto.

Hekinkärki 30, Kuisema, Pälkäne

Hinta
159 000 €

Koko
39.5 m²

Vuosi
1968

Upea! Vapaa-ajan asunto Suomalaisessa maalais- ja järvimaisemassa.

Tästä peruskorjatusta vapaa-ajan asunnosta löytyy tarkkaan harkittuja ja huolellisella suunnittelulla toteutettuja yksityiskohtia, joista on rakentunut ihastuttavan viihtyisä ja toimiva kokonaisuus.
Tyylikkään rakennuksen yhtenäinen oleskelu, -ruokailu ja takkahuone toimii mökin keskipisteenä, avarantilan lumoavan kaunis järvimaisema avautuu suuresta oleskelutilan ikkunasta. Oleskelutilasta on kulku kahteen makuuhuoneeseen. Valoa tulvivan keittiön suunnittelussa on kauniiden materiaalien lisäksi huomioitu myös käytännöllisyys.
Arkeen ja juhlaan ylellisyyttä tuo suurikokoinen puulämmitteinen sauna, jonka yhteydessä on pesu/pukuhuone, tässä tilassa on myös takka/kamina varaus.

Aurinkoisella tilalla on kaksi rantaa kahteen ilmansuuntaan aamu- (itään) ja ilta-aurinkoon (länteen).

Tila sijaitsee Ilmoilanselän rannalla, Ilmoilanselkä kuuluu osana Iso-Längelmäveteä, joka on usean toistensa yhteydessä olevien samapintaisten järvien muodostama suurjärvi. Sen yhteenlaskettu pinta-ala on 410 km2 ja suurin syvyys 73 m. Tämä myös nimellä ”Kangasalan vedet” tunnettu suurjärvi on Suur-Saimaan jälkeen Suomen järvistä monialtaisin tasapintainen vesialue, järvi sijaitsee pääosin Pirkanmaalla. Satumaisen kauniit Retkeily- ja melontareitit ulottuvat Valkeakosken kautta Vanajaveteen ja edelleen Lempäälän kanavaa pitkin Tampereelle asti.

Ostaja pääsee valitsemaan haluamansa julkisivuun tulevan pintavärin kiinteistön rakennuksille, myyjä maalaa sopimuksen mukaan tarvittaessa rakennukset ja myös purkaa ja hävittää tilalla olevan huonokuntoisen rantarakennuksen.

Etäisyydet:

-Linja-autopysäkille 1 km
-Hämeenlinna 39 km
-Tampereelle 51 km
-Lahti 82 km
-Helsinki (Kehä 3) 125 km.

Varaa oma yksityinen esittely,
olet lämpimästi tervetullut!

Sinua palvelee kiinteistönvälittäjä
Laurentius Oksanen
Ihanat Kodit lkv
Puh. 040 7631151
laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi

Yhteystiedot
  • Laurentius Oksanen
  • Ihanat Kodit lkv Oy
  • laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi
  • 040 7631151
Laurentius Oksanen

Kohdenumero20702792
Sijainti
  • Kuisema
  • Hekinkärki 30
  • 36660
  • Pälkäne
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäIhastuttava! Peruskorjattu 3 h, k, s, omarantainen vapaa-ajan asunto.
Asuinpinta-ala m²39.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintiloihin on luettu 3 huonetta, keittiö, sauna ja pukuhuone, muihin tiloihin talousrakennus.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Tiemaksut250
Puhtaanapito €/kk6
Lisätietoja maksuistaTiemaksu 250 €/vuosi

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPeruskorjattu ja pintaremontoitu vapaa-ajan asunto. Talousrakennus (varasto/wc) on uusi. Itään suuntautuvan rannan läheisyydessä on asumiskäyttöön kelvottomassa (korjauskelvottomassa) kunnossa oleva talousrakennus.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOstaja pääsee valitsemaan haluamansa pintavärin kiinteistön rakennuksille, myyjä maalaa sopimuksen mukaan tarvittaessa rakennukset ja myös purkaa ja hävittää tilalla olevan huonokuntoisen rantarakennuksen. Julkisivu (ulkoverhous) uusittu, rännien ja syöksytorvien uusiminen, ulkoterassin uusiminen, sisätiloissa pintaremontti, uusi keittiö ja sauna. Remontointi on tehty vuonna 2021-2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu, puu, muu
  • Takka/kaminavaraus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Kuivakäymälä
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus635-413-1-152
Kortteli/kiinteistön nimiLaaksoranta
Tontin pinta-ala2940 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisätiedot kiinteistönvälittäjältä! Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys, hyväksytty kunnanvaltuustossa 14.12.2016.
Lisätietoa kaavoituksestaPirkanmaan maakuntakaava 2040. Maakuntavaltuuston hyväksymispäätös 27.3.2017. Lisätiedot: Maakunta-arkkitehti Hanna Djupsjöbacka p. 050 598 4134

PalvelutPälkäneen kunnan palvelut, Terveysasema, Apteekki, Kirjasto, Posti, S-market, K-Supermarket noin 14 km.
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki Lahti-Tamperetie noin 1 km. Tampereelle 51 km, Hämeenlinna 39 km, Lahti 82 km, Helsinki (Kehä 3) 125 km.