Mökki tai huvila 6h, k, wc, terassi, varasto, leikkimökki, puucee ja rantasauna
Tukkilautantie 34, Mynterlä, Lohja
Hinta
298 000 €
Koko
99.0 m²
Vuosi
1950
Upea, aurinkoinen ja omarantainen puutarhatila. Kahdesta kiinteistöstä koostuva suurikokoinen tila tarjoaa omistajalleen huikeat näkymät ilta-aurinkoon Hiidenveden-Väänteenjoelle. Omaa lapsiystävällistä rantaa kiinteistöillä on yhteensä noin 90 metriä. Valoa tulviva tyylikäs, toimiva ja hyvässä kunnossa oleva huvilarakennus sekä tunnelmallinen rantasauna aivan vesirajassa. Tukeva tiepohja, porakaivo ja jätevesijärjestelmä. Lapsille iloa tuovat turvallinen pihapiiri, leikkimökki ja trampoliini. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä käytettäväksi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21702877 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, wc, terassi, varasto, leikkimökki, puucee ja rantasauna |
| Asuinpinta-ala m² | 99 m² |
| Yhteensä m² | 129 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Juhanila tilan huvilarakennus on rakennusvalvonnan rekisterin mukaan pinta-alaltaan 99 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin (SFS 5139) mukaan laskettavat pinta-alat saattavat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Tiemaksut | 86,00 |
| Puhtaanapito €/kk | 45 |
| Lisätietoja maksuista | Jätekaivon tyhjennys noin 80 €/kerta |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Rakennuksessa ei ole hajuhaittoja. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2000-luvun alkupuolella vesiputket ja viemärit, ala- ja yläkerran pinnatremontti. 2012 korjauksia terassit, alakerta, kattohuopa uusittu ja kaikki ikkunat . 2017 julkisivumaalaus. 2021 asennettu polttava wc. 1996-1997 Ranta saunan saneeraus sisätilat ja katto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Sähköliittyma 3 x 25A, Sähkötarkastus: Käyttöönottotarkastuspöytäkirja ryhmäjohto asennuksiin 2.11.2024. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 444-432-1-15, 444-432-1-71 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Juhanila, Heikkilä |
| Tontin pinta-ala | 1,1607 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 25 § Rakentamisen määrä loma-asuntokiinteistöllä Ranta-alueella ja kuivanmaan lomarakennus paikalla saa rakentaa yksiasuntoisen kerrosluvultaan enintään I 2/3 loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m². Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 m² ja muiden talousrakennusten kerrosala yhteensä enintään 70 m². Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko ei kuitenkaan saa ylittää 40 m². Samalla rakennuspaikalla saa olla yhteensä enintään 4 rakennusta / rakennelmaa. Kiinteistöllä saa tämän lisäksi olla luvanvaraisuudesta vapautettuja 20.2 § mukaisia rakennuksia. Katoksien tulee olla rakennuksiin nähden alisteisia. Saunarakennuksen tulee olla korkeudeltaan alisteinen päärakennukseen nähden. Rantaan sijoittuvassa saunassa ei sallita parvitiloja. Kulttuuriympäristössä ja tiiviisti rakennetuilla loma-asutusalueilla, joissa asuntoja on yli 6 kpl rantakilometriä kohden alle 5000 m²:n suuruisilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,05 mukaan. Loma-asunnon osuus saa olla enintään 2/3 rakennusoikeudesta. Mikäli kiinteistön koko ylittää 7 000 m² ja lomarakennus sijoittuu yli 60 metriä rannasta, voidaan erityisistä syistä sallia lomarakennuksen kerrosalaksi 200 m². Tehokkuusluku e=0,05 ei kuitenkaan saa ylittyä. Saunan, maksimissaan 30 m², etäisyyden tulee olla vähintään 15 metriä rantaviivasta. Uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat käsittelee Lohjan kaavoitusyksikkö. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Yleiskaava, oikeusvaikutukseton. RA Kaavamerkki Loma-asuntoalue Alueella voidaan rakentaa loma- rakennuksia ja niihin liittyviä talousrakennuksia lomarakentamiseen lohotuilla tiloilla ja rantakaavan mukaisilla rakennuspaikoilla. Lomanrakennusten käyttötarkoituksen muuttaminen ympärivuotiseksi on erityisten syiden perusteella mahdollista mikäli rakennus teknisesti ja vesihuollon sekä ympäristön kannalta täyttää ympärivuotisen asumisen tarpeet. Asiakaspalvelukeskus 040 188 6100 ma-to 8-16, pe 8-15 |
| Palvelut | Lempolan Kauppapuisto noin 12,5 km. Muut kaupalliset ja julkiset palvelut Lohjalla noin 15 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | E18 Turku-Helsinki moottoritie noin 12 km. Ikea Espoontie noin 48 km. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Oravainen noin 13 km. |
| Koulut | Pullin kyläkoulu noin 5 km. |