Kerrostalo 2 h+kk+kh+parv.
Pajupillintie 26, Kannelmäki, Helsinki
Hinta
179 000 €
Koko
42.0 m²
Vuosi
1960
Tässä kodikkaassa kaksiossa on selkeä pohjaratkaisu.
Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tekevät huoneistosta avaran ja valoisan.
Vaatehuone ja kaapisto tuovat ratkaisua säilytystarpeisiin, huoneiston käyttöön kuuluu myös säilytys komero. Taloyhtiössä tietoliikenneverkko-laajakaista DNA-Welho 10M.
Rauhallinen ja viihtyisä pihapiiri.
Asunto sijaitsee lähellä puistoja ja liikuntapaikkoja.
Kauppakeskus Kaaren palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä (650 metriä).
Kannelmäen juna-asemalle kävellen matkaa 850 metriä, josta Helsingin rautatieasemalle 12 minuutin junamatka.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, talous on tasapainossa ja korjaustarpeet on hoidettu suunnitelmallisesti ja ajallaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21406945 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kk+kh+parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 42 m² |
| Yhteensä m² | 42 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jyvitetty pinta-ala 46,0 m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 143 630,08 € |
| Velkaosuus | 35 369,92 € |
| Yhtiövastike | 527,16 € |
| Rahoitusvastike | 205,16 € |
| Hoitovastike | 322,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Osuus yhtiön lainoista 35369,92 euroa / 31.05.2023 / lyhennys kk 205,16 euroa Po-vastike Putkiurakka 29434,60 euroa / 31.05.2023 / lyhennys kk 165,60 euroa Po-vastike vesikatto 5935,32 euroa / 31.05.2023 / lyhennys kk 39,56 euroa |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajupillintie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännäinti Oy Jukka Lehmonen PL 26, 00410 Helsinki 09 25006250 www.granlundisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikenneverkko-Laajakaista DNA-Welho 10M Yhtiön välittömässä hallinnassa on viisi (5) autotallia yhteensä 90 m² sekä sauna-osasto 21 m², pesutupa 10,5 m², kuivaushuone 25,5 m² ja kaksi varastohuonetta 23 m². Näiden tilojen yhteinen pinta-ala on 170,0 m². |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1960-2000 Tehdyt korjaus/remonttitiedot välittäjältä. 2000 Saunan peruskorjaus (lattialämmitys, laatoitus, ilmastointia parannettu) 2001 Katon räystäiden ja kourujen korjausremontti, käyntisillat uusittu, lumiesteiden asennus, katon maalaus 2002 Hormien nuohous 2003 Lumon parvekelasitusten asennus kaikille parvekkeille 2005 Huoneistojen B13, B17 ja B21 lisälämmöneriste ulkopiipun kohdalle Pääoviin koodilukko, yleistilojen lukitusta uusittu, takapihalle lisää valaistustehoa 2006 Pääovien ulkopuolinen hionta ja lakkaus 2007 Parvekkeiden alapintojen betonikorjaus ja maalaus, kaiteiden ym. teräsosien maalaus, ikkunat, parvekeovet, kourut, rännit, kaidelevyt ja sokkelin ulkopuolinen maalaus. Kuntoarvio. 2008 Katolla paikkamaalausta sekä tikkaiden ja pihakalusteiden maalaus. 2009 Taloyhtiön huoneiston B11 pintakunnostus. Lisättiin rakennuksen yläpohjatilaan puhallusvillaa. Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja kaukolämpöhuoneen kunnostus. 2010 Kaukolämpöhuoneen katon akustointi. 2011 Loppujen huoneistolukkojen sarjoitus ja yleistein tilojen lukkojen sarjoituksia. 2011 Putkien kuntotutkimus linjasaneerauksen ajankohdan määrittämiseksi. Sala- ja sadevesiviemäreiden kartoitus. 2015 Parvekelasien huolto, tiivisteiden ja lukitusten kunnostusta 2015 Viemäreiden sukitus. Suomen Putkiuudistus Oy 2016 Käyttövesiputkien uusinta, jonka yhteydessä kaikki kylpyhuoneet uusittiin, Bigs Oy 2016 Sauna- ja pesuhuone uusittu. 2016 Sähköpääkeskus- ja sähkönousut uusittu. Varaus sähköautolle. 2016 Antenni- ja datakaapelointi uusittu. 2016 Porrashuoneet maalattu, akustolevyt ja valaistus uusittu. 2016 Kellaritilat maalattu. 2016 Piha-alueen asfaltointi ja pohjan kunnostus. Asfalttipojat Oy 2016 Vanhan polttouunin purku talon seinästä. 2016 Vanhan maan alla olevan öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla. 2016 Lämpötolppien uusinta ja kahden autopaikan lisäys. 2016 Ilmanvaihtohormien kartoitus ja nuohous. 2016 Pelastussuunnitelma ja Oma valvonta 2016 Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, huoneistot ja porrashuoneet. Pattereiden käyttöikä viisi vuotta. 2018 Pesutuvan käyttöönotto, hankittiin pesukone- ja kuivausrumpu. 2019 Lukoston sarjoitus Sentoon, (Helsingin Lukkokeskus Oy). 2019 Vesikaton rännien kaatokorjaukset (Kattohoiva Oy) 2019 Vesikaton kuntotutkimus Kattotutka Oy) 2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. (Safetum Oy) 2020 Parvekelasien huolto (Lumon Oy) 2020 - 2021 Vesikaton toteutusvaiheen suunnittelu (Innocate Oy) 2021 Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen. (Tarkkakatto Oy) 2022 Energiaselvitys (Maaskola Oy) 2022 Väestösuojan oven korjaus (saneeraus T.Kuusisto Oy |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Energiaremonttihankkeen suunnittelu- ja kilpailutusvaihe. Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2023 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2023-2024 Energiaremontin suunnittelu vaihe 2023 Energiaremontin toteutus, maalämpö/aurinkopaneelit 2024-2025 Ikkunoiden kuntotutkimus 2024 Porrastasanteiden kunnostus 2025 Huoltomaalauksia 2025 Ikkunoiden kunnostus 2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu 2025 Sokkeleiden kunnostus 2026 Ilmanvaihdon nuohous 2026 Palovaroittimien pattereiden uusinta 2025-2026 Julkisivun kuntotutkimus 2027- |
| Tontin pinta-ala | 2157 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 11 293 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |